项目背景：

黑龙江省骄阳房地产经纪有限公司成立于年6月，主要经营二手房租售、楼盘代理销售、房地产营销策划、小额贷款、投资担保等房地产相关业务。

骄阳地产目前已在哈尔滨、北京、三亚均设立了分公司，其中，哈尔滨市6个主要城区设立了家直营连锁店，拥有1,名经纪人及超过14.6万条的房源量，构成了强大的租售网络，年房产销售面积超过万平方米。企业还下设小额贷款公司及投资担保公司，年放贷超过笔，年放款额度超过17亿元。

需求分析：

从企业介绍可以看到，多分支机构，业务体系复杂。客户采取集中财务方式，门店只做销售，与客户签订合同、一切收付款由财务中心集中办理。相信各位都有买卖或租赁房屋的经历吧：签合同、交订金、付首付、办贷款、交中介费、各项手续费等等，而中介呢，其实还有付房主款、代付手续费、计算人员业绩提成等等。

经过PK，用友采用OA（合同审批及收付款）再导入U8凭证的方案，金蝶采用K3CLOUD平台，BOS开发合同管理模块+出纳模块（收付款单）方式实现，最终客户选择了K3CLOUD。当然，因为一直用的WISE，对金蝶是有好感的。

业务流程：

1.销售员及客户到财务中心叫号办理业务

2.询问是否新办业务或已有合同续交费用

2.操作人员建档（客户或供应商基础资料），或者查找已有合同

3.录入相应合同（如买卖房屋，使用居间合同），已有合同的检查是否需要修改

4.保存合同并下推收（付）款单，如交订金或付房款等。

5.打印收据（凭条），窗口业务结束。

后续：

6.合同单据获取万家业务软件（房地产管理软件，涉及房源登记、销售、租赁、分佣、提成等，也是多门店信息管理，类似CRM）中，房源业绩分成数据

7.下推付款单或款项流转单

8.收付款单生成凭证、合同生成应收应付凭证

业务大体如此，因为只是开发，对具体业务细节未过多关心。下面还是看看开发的工作吧。

开发内容：

合同管理（BOS平台设计）：瞅瞅有多少合同，纯BOS表单设计，给BOS组单据设计的小兄弟大大的赞！20天掌握CLOUDBOS表单设计，师父领进门，修行在个人啊，做实施的兄弟们，你们连刚毕业的孩子都不如吗？不能偷懒了，要不就被小伙子超越啦！

居间合同的界面：

注意看图片中的关联合同信息，就是说，这里存在单据之间的关联调用。

C#插件：

一、合同表单插件：

1.居间合同新增时，及房源位置改变时，做值更新插件，获取指定类型合同（VIP、快付宝、装修合同）单据中相同房源位置的日期最近（倒序第一条）的表头数据及表体（收费类型为房款、保证金的金额字段）。

2.居间合同保存时，将本合同信息反写回三个合同中！调用单据保存按钮点击事件即可，不存在事务问题。

3.关联的三个合同在修改保存时，也反写信息到居间合同！

二、合同下推插件：

合同下推时，收付款单多表体携带数据。

三、合同获取万家接口数据并反写表体行。

光说不练假把式，上代码：

由于K3CLOUD自身原因，这里还反编译了K3CLOUD自身的一个标准插件，然后修改了其业务逻辑，

转换规则插件：携带源单明细到费用明细。

最后打个小广告：

项目细节敬请来电咨询沟通。

本公司有专业的BOS设计组、插件开发组人员，承接北方地区K3CLOUD项目开发！南方不是不接，是太远，费用不好控制。